Jump to Navigation

Оформление земли

Земля должна иметь хозяина. Для чего именно это необходимо, как правильно оформить землю, какие сложности у вас могут возникнуть и как происходит оформление земли, вы узнаете прочитав нашу статью.
Оформление земли это серьезный процесс, который требует не только сил моральных и материальных, но предполагает наличие определенных знаний, которые помогут со всем этим справится. Если вы дорожите своими силами и не обладаете необходимыми знаниями или же просто у вас нет времени для того, чтобы заниматься оформлением земельного участка, то вы можете обратиться в фирмы, специализирующиеся именно на работе по оформлению земельных участков в собственность. Но мы считаем, что вы сами должны знать что именно представляет вся эта процедура.
В каких случаях нужно производить оформление земли в собственность

  • Оформление земли при вступлении в наследство. Бывает живет человек в своем доме вместе с родителями (бабушками, дедушками), и не задумывается о том, кому принадлежит земля, оформлена ли она документально. Но наступает момент, когда ему просто необходимо узнать что и земля не оформлена и дом, оказывается не приватизирован, вот тогда и начинаются сложности.
  • Оформление земли в собственность при покупке. Вы хотите купить земельный участок, здесь не вызывает сомнений то, что оформление участка в собственность необходимая и самая важная процедура для того, чтобы стать собственником жилья.
  • Продаже участка. Вы хотите продать землю, но для этого должно быть документально подтверждено то, что именно вы являетесь хозяином и собственником садового участка.
  • Если вы хотите подарить свой земельный участок, то также должно быть документально подтверждено, что этот участок именно ваш, оформлен на вас, и тогда вы имеете полное право распоряжаться им.

Мы видим, что для того, чтобы производить какие-либо манипуляции с землей, необходимо иметь все права на это, то есть иметь документальное подтверждение того, что вы являетесь собственником.
Теперь важно знать как происходит процедура оформления документов, то есть вы понимаете, что должны подтвердить свои права на землю и правильно оформить земельный участок в собственность. Для этого вам необходимо потратить определенное количество времени, а также денег, сил и здоровья и собрать документы.
Документы, необходимые для оформления собственности:

  1.  Копия паспорта. Это естественно, так как первый документ ваш для предъявления всегда остается именно паспорт. Поэтому куда бы ни пришли, чтобы получить или оформить документ, паспорт и его копия должны быть с вами.
  2.  Если вы регистрируете на другого человека, то должна быть копия доверенности. Ведь не всегда человек сам может заниматься своими делами, поэтому и существует такой вариант.
  3. Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке. Разумеется при наличии зданий и каких-либо сооружений на приобретаемом земельном участке. То есть необходимо знать имеются ли постройки на вашей земле или нет.
  4.  Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на ваш земельный участок.
  5. Кадастровый паспорт. Изготовят геодезисты в компании, которая предоставляет геодезические услуги.
  6. Копия документа, зарегистрированного в Федеральной Регистрационной Палате, подтверждающего право вашей собственности на землю.
  7. Заявление на приобретение прав собственности. Заявление пишется по месту предъявления всех документов.

После того, как собраны необходимые документы, вы обращаетесь в органы местного самоуправления или в исполнительный орган Государственной власти для дальнейшего оформления земли в собственность. Так в мире устроено, что для того, чтобы получить нужный документ необходимо пройти ни одну инстанцию и, набравшись терпения выполнять все условия.
Для того, чтобы вы представляли как именно происходит оформление земли в собственность, мы коротко поясним каждый этап в вашем пути к владению собственностью.

  •  Первое - это ваше решение и желание оформить землю в собственность. Чаще это желание вызвано необходимостью в подтверждении вашего права собственности. Иногда просто человек имея землю, не собирается ее ни продавать, ни дарить, а просто хочет подтвердить право собственности и проводит процедуру оформления земли.
  • Второе - обращение в компанию, оказывающую геодезические услуги. На этом этапе будет проведена работа геодезиста, которая включает в себя топографическую съемку, присвоение кадастрового номера и другие важные геодезические работы.
  • Далее понадобится справка о стоимости земли. Эту справку вы можете взять по месту нахождения вашего участка (поселковый совет и т.п.). Эта нужно для представления о ценности вашего жилья.
  • Потом вы со всеми указанными документами регистрируете право собственности на землю . Делается после обращения в Федеральную Регистрационную палату.
  •  У вас есть время немного подождать регистрации.
  •   После чего вы, если на вашем земельном участке имеются сооружения или постройки должны обратиться в Управление Архитектуры насчет изготовления технического паспорта.
  • Далее обращение в БТИ, осмотр специалистами БТИ ваших построек.
  • Далее опять ожидание, после которого вам предоставляется желаемый документ, удостоверяющий право вашей собственности.

Оформление земли завершено и вы хозяин, обладающий земельным участком на законных основаниях.
Мы согласимся с вами в том, что процедура эта непростая, что хотелось бы ускорить весь этот процесс. Тем более, что в наш век технического прогресса и компьютеризации иногда приходится одним документом заниматься долго и утомительно, тратя свое здоровье и нервы, поэтому наша компания может взять на себя часть ваших проблем. Оформление земли в собственность, а также все геодезические услуги мы проведем в короткие сроки, наш профессионализм покорит вас, и вся сложность процесса, связанного с вступлением в право собственности для вас не будет мучительным и долгим.

 



Main menu 2

Page | by Dr. Radut