Адрес: Адрес: Московская область,
Рузский муниципальный район,
г/п Тучково,
ул.Лебеденко, дом 8
Телефон: 8 (926) 781 74 90
Адрес: Адрес: Московская область,
Рузский муниципальный район,
г/п Тучково,
ул.Лебеденко, дом 8
Телефон: 8 (926) 781 74 90
ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА / ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ Стоимость услуг >>> ООО«ГеоПроектСервис – » оказывает услуги по изменению категории земельного участка только в Рузском районе.
Перевод земель это длительный процесс, требующий больших временных затрат и длительного согласования со всеми инстанциями. С какой целью следует изменять категорию земли? Например, у Вас в собственности есть земельный участок, на котором можно вести исключительно сельское хозяйство, а Вам захотелось построить на нём дом или иное строение с возможностью постоянно проживать в нём. Для этого нужно перевести приватизированный участок из одной категории в другую.
Например, у Вас в аренде находиться земельный участок, который Вам был предоставлен компетентными государственными органами, для развития машиностроения, а вы хотите заняться сельским хозяйством и выращивать картошку. То для этого Вам будет необходимо измениться категориею земли, из земель промышленного назначения, на земли сельскохозяйственного назначения. Решение данного вопроса доверьте специалистам ООО «Геопроектсервис».
Для разных земель характерны свои типы земельных отношений. Так, отношения, складывающиеся по поводу сельскохозяйственных земель, во многом отличаются от таковых, которые существуют в городах. Поэтому правовое регулирование земельных отношений зависит от того, на какие земли оно распространяется.
Земли, обладающие характерными экологическими и экономическими признаками, принято объединять в особые группы - категории. Категории отражают целевое назначение земли. Различные категории земель выделяются в законе в зависимости от практических нужд общества и государства; целевое назначение же конкретных владений и участков закрепляется при их государственной регистрации, когда их относят к известным в законе категориям.
Существует два основных метода для группировки земель. По первому методу все земельные единицы распределяют между несколькими заранее выделенными группами земель, каждая из которых обладает своими определяющими признаками. Например, таким методом сводятся в отдельные группы сельскохозяйственные земли, земли лесов, земли населенных пунктов и др. Каждая из этих групп признается отдельной земельной категорией.
По второму методу весь или почти весь земельный фонд страны разбивается на две части, каждая из которых обладает или не обладает каким-то важным для общества признаком. По этому методу каждый раз выделяются парные земельные категории. Например, таким методом пользуются некоторые ведомства России для разделения всех ее земель на две части: освоенные и неосвоенные территории (эти земли иногда называются обжитые и необжитые территории).
Специалисты Компании окажут Вам юридическую помощь в переводе земель, а так же, окажут весь спектр юридических услуг, которые Вам понадобятся в ходе приватизации земельного участка или изменения его категории.
Категории земель по их целевому назначению. Законодатель постоянно дополняет категории, поскольку в этом есть необходимость при проведении той или иной земельной политики государства. Выделяются земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, земли запаса, земли водного фонда, земли населённых пунктов, земли промышленного назначения и другие. Если у этих земель есть владельцы (или собственники, выполняющие функции владельцев), то эти лица не вправе самовольно изменять целевое назначение своих земель.
Владелец же, который вообще не использует по назначению (забрасывает) свою землю, не выполняет свою законную обязанность, так как забрасывание земли есть один из вариантов ее не целевого использования. Вероятно, он будет лишен возможности использовать данный земельный участок, а возможно, и лишен права собственности на земельный участок по решению суда.
Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, какой государственный или муниципальный орган определяет целевое назначение того или иного участка или массива земли. На практике это назначение во многом зависит от того, каково было его историческое использование. Отступление от этой традиции для земель разной категории происходит по-разному.
Но общее правило заключается в том, что такое отступление должно быть санкционировано государственным или муниципальным органом, обладающим общей компетенцией (т.е. не замкнутым в рамки регулирования только земельных отношений). Обычно изменение целевого назначения земли происходит при перемене ее владельца или собственника (например, когда сельскохозяйственная земля отводится под застройку).
Целевое назначение земель закрепляется в документах государственного земельного кадастра, который ведут государственные земельные органы ООО «Геопроектсервис» оказывает юридические услуги по переводу земельных участков из одной категории в другую, изменения целевого назначения, а так же, по приватизации земельных участков. Обращайтесь по телефонам: 495) 782-49-73 926) 781-74-90
Предлагаем услуги юриста в вопросах недвижимости
Сопровождение сделок с недвижимостью, земельные споры, наследственные споры и т.д.
Бесплатная консультация юриста, а также услуги юриста по решению конкретных вопросов.
Мы поможем Вам провести ряд геодезических работ: